Deregulace - prý ještě dva roky!
cituji z:
http://prazsky.denik.cz/podnikani/najmy-budou-regulovane-jeste-tri-roky20090401.html
Nájmy budou regulované ještě tři roky
Praha - Například v metropoli se za poslední rok zvedl regulovaný nájem bytu o rozloze 68 metrů čtverečních asi o patnáct set korun na
pět a půl tisíce, a pokud by regulace skončila příští rok,
ten samý nájemník by v roce 2010 platil už více než osm a půl tisíce.
Nyní, když poslanci schválili novelu zákona, se ono třítisícové zdražení rozloží do tří let, až do roku 2012.
Autor:
Vojtěch Janda
----------------------------------------------------------------------
1. dubna 2009
Autor: DENÍK/Martina KučábováDeregulace nájemné bude trvat a dva roky déle. Zákon, který konečné datum odsunuje z roku 2010 na 2012, prošel hladce Poslaneckou sněmovnou ve třetím čtení. Ačkoli se jedná o poslanecký návrh, podporu mu již vyjádřil ministr pro místní rozvoj Cyril Svoboda. Teď o něm bude jednat senát.
„Postup deregulace pokračuje v takovém tempu, jak byl původně nastaven. Nikomu se neděje křivda. Je to spravedlivé jak vůči nájemcům, tak vůči majitelům, protože mohli počítat s nárůsty, jaké byly nastaveny v roce 2006,“ uvedl Cyril Svoboda.
Důvodem k odsunutí konečného data deregulace je výrazný nárůst nájmu v regulovaných bytech, který ovlivnil růst cen nemovitostí z posledních let. Podle původního plánu mělo regulované nájemné stoupat meziročně o dvacet procent, přitom v některých městech se už nyní zvedlo o více než čtyřicet.
Pro novelu hlasovalo celkem 140 poslanců. Mezi osmi, kteří byli proti, byl i ministr financí Miroslav Kalousek. Ten odložení deregulace považuje za nesystémové protikrizové opatření.
S odložením deregulace se počítá pro všechna krajská města, s výjimkou Ústí nad Labem a Ostravy, a pro 19 měst Středočeského kraje s vyšším počtem obyvatel než deset tisíc.
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
Poslanci podpořili zpomalení deregulace
18. března 2009
Regulované nájemné by mohlo růst pomaleji. Poslanci prosadili v prvním čtení novelu, která zpomaluje tempo deregulace obecních bytů. Deregulace nájemného se má rozložit až do roku 2012. Má to zabránit prudkému růstu nájmů, který letos postihl lidi v řadě lokalit.
Návrh předkládali poslanci v čele s lidovcem Tomášem Kvapilem a sociálním demokratem Miroslavem Váňou. Novela teď míří do sněmovních výborů.
Zákon předpokládá, že by se nájemné ve vybraných lokalitách vyšplhalo na plánovanou úroveň až v roce 2012, což znamená, že by majitelé bytů s regulovaným nájmem nemohli nájmy tak výrazně zvyšovat.
Týká se to Prahy, měst Středočeského kraje s více než 9 999 obyvateli, Českých Budějovic, Plzně, Karlových Varů, Liberce, Hradce Králové, Pardubic, Jihlavy, Brna, Olomouce a Zlína.
Češi by za nájem mohli dát o tisíce méně
"Například v modelovém bytě o výměře 68 čtverečních metrů v Praze 10 by lidé příští rok platili 6 396 korun namísto 8 629 korun. Této úrovně by nájemné dosáhlo až o dva roky později," vypočítala nedávno MF DNES.
Důvodem je razantní zvýšení nájemného pro letošek, které je vyšší, než se předpokládalo. Například v Praze se nájemné letos zvýšilo až o polovinu.
"V důsledku neočekávaného růstu cen nemovitostí došlo v průběhu dosavadní aplikace zákona o jednostranném zvyšování nájemného k postupnému výraznějšímu nárůstu hodnot cílového nájemného, a tedy také k růstu původně ´regulovaného nájemného´," uvedli autoři novely.
Nájemné nečekaně narostlo hlavně ve větších městech, proto by se právě v těchto lokalitách deregulace protáhla.
Čtyřicet tisíc neplatičů?
Vláda k novele zaujala neutrální stanovisko, podporuje ji ale ministr pro místní rozvoj Cyril Svoboda. "Podle mého názoru v Praze a možná ještě v některém jiném městě bude třeba zpomalit tempo deregulace tváří v tvář možným dopadům hospodářské krize," nastínil.
Argumentoval tím, že vyjde levněji zpomalit tempo deregulace než vyplácet masivně sociální dávky na bydlení. Ministerstvo odhadlo, že kdyby se opakovalo letošní zdražení, bydlení by nebylo schopno zaplatit až čtyřicet tisíc domácností
Na dnešní schůzi poslanci také schválili zkrácení lhůty k projednání zákona na sedm dní. Vrátit by se k němu tedy mohli ještě na této schůzi.
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%